为进一步提高丘北县旅游产业发展质量、提升服务水平，促进全县经济和社会又好又快发展，根据丘北县“十三五”规划，经研究决定对丘北县普者黑落木锅片区项目对外公开进行招商，现公告如下：
项目基本情况
（一）项目名称：普者黑景区落木锅片区项目（暂定名，以下简称“项目”）
（二）项目区地点：文山州丘北县普者黑景区落木锅片区
（三）项目范围：项目位于普者黑景区落木锅片区，规划用地约2000亩（含水面、山、林），最终实际面积以国土部门出具的红线图为准。
（四）项目优势条件：项目地点位于普者黑景区，独特的山水田园、湖泊峰林、岩溶湿地、荷花世界、候鸟天堂，呈现出独具一格的山水奇景。
（五）项目建设内容：面向云南省旅游革命全新战略机遇，以普者黑景区的自然旅游优势资源和民族特色资源为基础，充分挖掘少数民族文化特色、依托景区独特的山水资源和文化资源，与湖南卫视爸爸去哪儿栏目展开全面合作，打造亲子基地，营造“文化+旅游+生态”的产业集群，带动景区高端化、休闲化、全域化的旅游新业态发展。
投资业主需严格按照政府的规划要求遵循“围绕国际化定位、高端化布局、特色化模式”的建设理念进行建设，力求打造成丘北县文化旅游品牌建设的新名片及文化与旅游产业融合的新样本。
（六）合作方式：通过公开招商，公平、公正竞争择优引进有相应实力，讲信誉的企业与政府签订相关合作文件进行投资开发。项目建设资金由企业自行筹措，按照政府审批通过的规划在合同期限内全面完成项目规划的建设内容。
（七）项目投资及建设周期：该项目建设周期1年，力争2019年旅游旺季投入使用。初步估算总投资约为3亿元人民币。
二、项目开发原则
（一）生态效应原则。该项目片区范围内有丰富的自然旅游资源，在利用资源因地制宜地开发的同时需注意保护生态环境，遵循生态效应原则，建设相应的符合国家标准的环保设施，不搞永久性建筑，在不破坏原生态环境的前提下，充分利用区域内的山体、水体、地面等有利资源，实现景观系统的全面升级。
（二）创新引领原则。项目规划应体现发展理念创新、建设模式创新、文化创新等先进性，以奇观文化为主题拓展，通过适当的人造景观美化和提升，提升景区的创新活力。
（三）合法依规开发原则。项目规划、建设均要符合国家、省、州、县的相关政策，严格遵守相关法律法规合法开发，依法建设。
三、项目招商程序
本项目本着公开、公平、公正、择优选择的原则，根据丘北县及该项目的实际情况进行公开招商竞标。
（一）丘北县人民政府批准《丘北县普者黑落木锅片区项目招商公告》。
（二）丘北县招商局通过丘北县政务网站公开发布招商公告，并收集汇总报名企业相关材料。
（三）由县招商局、发改局、住建局、国土局、林业局、景区管委会等相关单位领导共同组成评审团进行报名资格筛查评定，对报名企业的综合实力进行评价打分，给出客观的排名顺序。
（四）根据排出的名次依次组织谈判组与企业进行谈判，上家谈判不成功，按排名依次进行。
（五）县政府根据企业综合实力排名、谈判情况筛选确定最优投资方，并签订相关合作文件。
四、项目招商条件
1.具有独立法人的文旅领域创新引领型企业。
2.企业遵守国家法律、法规、政策、依法经营、照章纳税、无不良记录的。
3.资金实力：公司注册资本1000万元人民币及以上。
4.运营实力：公司具有成熟、先进的文化旅游产业化项目运营理念与相关优势资源，能够为项目建设和发展引进和注入相关行业资源。
5.资源实力：能够引入相关资源，在景区落成一个影视创作基地或艺术家栖息地，为景区提供持续发展的源动力。
五、报名需提交的资料
（一）企业的营业执照（复印件需加盖公章，并注明用于此项目报名）。
（二）企业法定代表人证明书和授权委托书。
（三）企业组织机构代码证。
（四）项目招商条件中涉及的证明材料。
注：报名提交资料装订成册（一正本三副本）。
六、保证金的交纳
报名企业需在报名限定时间内交纳300万元的保证金。竞争谈判成功的企业，在投资进度达到300万元或实体建筑量达到300万元，保证金转为项目建设资金，且在转为项目建设资金期间不计利息。谈判失败的企业在5个工作日内退还全部保证金，但不计利息。
收款单位名称：丘北县会计委派中心核算六组
开户银行：建行丘北县支行
账号：5300 1677 3360 5013 6313
七、报名地点、时间
（一）报名地点：丘北县工信商务局（招商局）（文山州丘北县普者黑大街363号）。
（二）报名时间：从2018年12月7日至2018年12月17日止。
（三）联系人：方丽（0876-3017753）
八、其它
有关本项目的相关指标文件，进入谈判程序时提供。
丘北县工信商务局（招商局）
2018年12月6日
公安备案号：53262602000103