 信件内容 |
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| 流水号 | 20210324003 | ||
| 标 题 | 开发商拒绝交房 | ||
| 写信时间 | 2021年03月24日 | ||
| 信件内容 | 尊敬的杨县长： 您好！非常感谢您在百忙之中抽出宝贵的时间查阅此信，我叫谭于阳，联系电话：13887685163，丘北县双龙营镇居民，于2016年跟丘北县万厦房地产开发有限公司认购了位于贮木场附近新开发的中央新城（茗都花苑）小区的房子，合同约定的交房日期为2018年12月29日。交房当天，我们业主发现小区部分项目没有经过验收和竣工备案，小区内还处于施工状态，基本的道路和绿化都还未完工，部分业主查看了自己的房子后发现房子存在漏水、开裂、消防设施安装不合理等情况，在场的众多业主均要求开发商的工作人员公示行业主管部门关于小区的竣工验收的相关文件资料时，开发商并没有提供或公示任何有效的具备交房条件的文件。因此，众多业主对于小区是否验收并具备交房条件产生了怀疑，因担心在相关验收手续均未完善的情况下提前接房，会影响到小区的最终验收和房产证办理，所以在场的部分业主均表示在没有相关有效文件的情况下拒绝接房，后有部分业主到住建局咨询关于小区的验收情况及一些质量问题，经住建局工作人员协调和要求，让业主选出了我以及其他几个代表在住建局工作人员的主持下与开发商进行协商，协商过程中确认和证实小区处于未竣工验收状态，当时还将各业主房屋存在的问题汇总的材料递交给住建局工作人员审阅并转达开发商进行整改完善。 当2020年底，在业主建立的微信群里看到有负责产权证登记办理的工作人员发出*公告，后陆陆续续有小区业主依次办理相关手续，我于2020年11月30日去办理接房手续时，工作人员告知我的房子不能接，随后我拨通了开发商负责人的电话，也是被告知别人都可以接房，唯独我和当时被推选到住建局反映情况的几个业主不能接房，理由是我们的正当反映和维权行为让开发商名誉和利益受损，后续的几个月陆续与开发商沟通均无效。自从2017年2月15日银行办理按揭之日起，我不差开发商一分钱，每月也是按时足额还贷,目前*手续将于4月30日结束，因担心开发商的无理拒绝交房影响后续的*，面对目前这样无理的局面，感觉到非常无助，最终才想到跟县长反映，恳请领导安排有关部门给予协调解决。 我的个人诉求：1.请求协调开放商按照正常程序让我办理接房手续,并按时协助办理产权证； | ||
| 办理情况 |
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| 处理状态 | 已处理 | ||
| 回复内容 | 网民： 您好!您通过书记县长信箱反映的问题已收悉，针对你所反映的问题已责成相关部门调查落实，现回复如下： 经过县住建局核查落实，丘北茗都花苑小区项目丘北县万厦房地产开发有限公司于2018年12月29日开始已通知每位业主接房，现多数业主已经装修入住。您因未达到交房条件、无法办理不动产产权证等原因拒绝接房。县住建局多次协调您和开发商交接房子，但因您常年在外地工作，无法请假回丘北接受调解，同时您已经向县法院起诉万厦房地产开发有限公司，建议以法院裁定为准。 感谢您对我们工作的关心与支持。 祝您工作顺利、身体健康！ 丘北县书记县长信箱信访事项办理工作领导小组办公室 2021年4月24日 |
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| 处理对象 | 丘北县政府 | ||
| 处理时间 | 2021年03月25日 | ||
公安备案号：53262602000103